DACHSER expande capacidade de armazenamento na região de Karlsruhe
O centro logístico DACHSER em Karlsruhe, na Alemanha, adquiriu cerca de 27.800 metros quadrados de armazéns em Rastatt. O novo armazém deverá ser construído até o início de 2025 em um local estrategicamente favorável no entroncamento da rodovia Rastatt Norte e nas imediações dos portos do Reno, em Karlsruhe. A DACHSER está, assim, aumentando a sua capacidade de armazenamento na região logística do Alto Médio Reno em cerca de 42.000 espaços para paletes.
O contrato de locação foi assinado pela DACHSER antes mesmo do início da construção. Assim, a DACHSER está expandindo a capacidade do seu centro logístico Malsch, perto de Karlsruhe. A licença de construção foi concedida recentemente, pelo que a entrega à DACHSER está prevista para o segundo trimestre de 2025. A conclusão antecipada significa que o imóvel construído sob medida, que está sendo planejado e executado pela DFI Real Estate, pode ser perfeitamente adaptado para as necessidades da empresa. O centro logístico oferecerá 23.300 metros quadrados de armazém, 3.150 metros quadrados de mezanino e 1.350 metros quadrados de escritórios e espaços sociais para 40 a 50 funcionários.
Localização atraente
“Juntos, projetamos um edifício logístico sofisticado e bem planejado em todos os aspectos”, afirma com entusiasmo Andreas Fleischer, Managing Partner da DFI Real Estate.
A localização situada diretamente na saída da rodovia Rastatt Norte, no cruzamento A5/A8, oferece excelentes ligações à rede europeia de transportes terrestres, bem como ao centro econômico de Karlsruhe, incluindo os seus portos do Reno, que fica a apenas 23 quilômetros de distância. Os futuros funcionários da DACHSER podem chegar facilmente ao seu novo local de trabalho através de transporte público a partir da estação ferroviária de Rastatt. Além disso, serão construídas 75 vagas de estacionamento no local.
Foco na sustentabilidade e segurança
O novo edifício cumpre elevados padrões de sustentabilidade e digitalização. A tecnologia de bomba de calor altamente eficiente em conjunto com aquecimento no subsolo do hall garantem um funcionamento livre de combustíveis fósseis do sistema de aquecimento. A eletricidade necessária é fornecida principalmente por um sistema fotovoltaico no telhado com uma potência de aprox. 1.200 kWp. Além disso, parte da cobertura e dez por cento da fachada serão verdes e será instalada uma infraestrutura de carregamento para veículos elétricos. Como a propriedade está sendo construída em um terreno abandonado, nenhuma nova área de superfície precisa ser vedada para construção. Para o site, busca-se o certificado de sustentabilidade DGNB em ouro de acordo com os requisitos de 2023. O novo edifício logístico contribui, assim, para a estratégia de sustentabilidade da DACHSER e apoia o centro logístico de Karlsruhe como um local de mobilidade elétrica, onde a DACHSER se concentra em testar tecnologias amigas do clima para toda a rede.
Medidas estruturais adicionais, como a divisão em vários compartimentos contra incêndio e uma película WGK sob o piso, proporcionam flexibilidade e segurança adicionais. Além disso, um conceito sofisticado de sistema de extinção de incêndios permite o armazenamento de baterias de íons de lítio, como módulos de armazenamento fotovoltaicos para sistemas solares ou módulos de células para a indústria automotiva. "Não poderíamos ter encontrado um parceiro melhor para o nosso projeto em Rastatt do que a DACHSER - um dos fornecedores de serviços logísticos líderes e mais confiáveis da Alemanha", afirma com entusiasmo Andreas Fleischer, Managing Partner da DFI Real Estate. “Juntos, projetamos um edifício logístico sofisticado e bem planejado em todos os aspectos”.
